合富： 上周房价创7周以来最高

楼盘动态

上周末大部分楼盘以人气暖场为主，举办了一系列的蓄积人气活动；上周末万科云城开盘，当天销售现场热闹，开盘即卖完，热销13亿；同时有4个项目进行了开盘前的预热（认筹、销售中心开放、板房开放、启动诚意登记），另外也有2个项目加推新品，其中半岛豪庭加推现场热闹，加推洋房当天卖完。东莞楼市人气逐渐回升，随着众多项目进行的一系列开盘前的预热活动，预计东莞1-2个月新品上市将会有所增加。

楼市供求

全市商品房销售情况

富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.7.4-2016.7.10日全市商品房总共成交1992套，环比前一周减少318套，签约面积18.6万平米，环比与前一周减少5.9万平米；其中住宅签约1592套，环比前一周减少148套，签约面积约17.0万平米，环比前一周减少4.1万平米；全市商品房签约均价14407元/平米，环比前一周上涨864元/平米；住宅网签均价14367元/平米，环比前一周上涨740元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.7.4-2016.7.10日共有30个区域住宅签约成交1592套，其中四大城区共成交81套，仅占全市住宅成交的5%。

常平镇签约成交446套蝉联全市首位，贡献主力来自于中佳翔龙天地集中签约；寮步镇签约成交254套蝉联全市第二名，万科松湖传奇签约不俗；清溪镇签约成交114套蝉联全市第三，主要是碧桂园天誉的集中签约。

价格方面，松山湖以27057元/平方米排名全市首位；塘厦镇以25348元/平方米排名第二，黄江镇以24278元/平方米排名第三。截至上周全市多达20个区域均价破万。