合富：东莞楼市成交井喷供需两旺价格结构性下调

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-09-13 11:18:23

[摘要]东莞楼市经过前一周“金九“开端开门红后，上周开始逐渐得到体现，合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（9.5-9.11日）全市一手住宅总签约24.2万平方米、2015套，较前一周大幅增加5成

东莞楼市经过前一周“金九“开端开门红后，上周开始逐渐得到体现，合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（9.5-9.11日）全市一手住宅总签约24.2万平方米、2015套，较前一周大幅增加5成，创过去23周以来最高，成交井喷，表现为多个早前推新项目集中签约。上周一手住宅网签均价约14029元/平方米，价格降幅1成，价格出现结构性下降，主要受麻涌碧桂园十里江湾大量签约拉低全市住宅均价；

“金九银十”表现越来越强烈，上周多个项目加推成交热闹，且不乏全新项目，如茶山镇广源纳帕溪谷和黄江镇江海天悦，值得一提的是茶山镇，上周茶山高价地鲁能地块一出，茶山在售项目趁势推新，强势抬高了茶山当前房价，成为标杆，后续高价地旁的保利锦城即将入市，或将再次刺激市场；

黄金月虽已打响，但并没有出现一大批的推新项目，从上周预售项目来看，中下旬多个项目将陆续加推新品，加大供应量，激化成交。