东莞商住地供求两旺高价地频出本周四连拍迎全年高峰

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2016-09-18 07:35:49

[摘要]中秋过后第一周出让的4宗商住地块最吸引人注意，分别位于石排、茶山、黄江和万江，这些镇区无一例外都是目前房企最热衷开发的高地，将大概率出现天价高价地四连现的“土地拍卖奇观”

周四，2016年9月22日，编号为2016WG024的商住地块将拍卖。该地块位于黄江宝山社区教育路旁，毗邻黄江人民公园，占地面积为61710.83平，容积率为1.0<R≤2.2。通过占地面积和容积率可计算出，该地块最大的建筑面积为135763.826平，起拍楼面价3314.62元/平，比原黄江单价高价地仅少700元/平。目前，地块已有开发商进行报价。

周五，2016年9月23日，万江拔蛟窝编号为2016WG025号商住地也将在东莞公共资源交易网展开拍卖，该地块占地面积达到34486.11㎡，起拍价21680元，按照最大容积率进行计算，可算出该地块的最大建面为97592.7756㎡，起拍楼面单价为3207.44元/㎡。

附：地块详细信息（实探图片）

石排水贝村推2015流拍巨无霸商住地面积扩大再上市

http://dg.fzg360.com/news/201609/572642_all.html

茶山高价地后横江再推4万平商住地起拍楼面价2451元/平

http://dg.fzg360.com/news/201609/572723_all.html

实探：黄江推9万平商住地块将造东莞下一个天价高价地？

http://dg.fzg360.com/news/201608/571326_all.html

东莞城区推商住地万江拔蛟窝3.4万平地块3207元/平起拍

http://dg.fzg360.com/news/201609/572724_all.html

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责任编辑：温意