金九尾末东莞房企集中推货 房价过万区域覆盖率高达97%

　　“金九”尾声渐进，东莞不少开发商积极入市，购房者受到“高价地”的刺激也都纷纷入市抢房。在这大背景下，有的项目一经开盘就卖完，有的因热销临时加推，整个东莞楼市显得硝烟弥漫……

　　房企集中推货 开盘即卖完楼盘多

　　上周(2016.9.19-2016.9.25)东莞经历了最强“高价地周”，一周时间连拍出4个高价地，极大地刺激着东莞楼市，加上“金九银十”的加持，不少开发商在拿到预售证之后加快入市步伐，购房者也趁势抢房置业。

　　松湖云越意向者通宵排队选房

　　“东莞最近拍出了好多高价地，房价还得涨，楼盘一有活动，我赶紧过来了解下，如果价格合适就购买。”一位在桥头务工多年的市民意向入手满都中央时代。

　　购房者入市的激情从桥头一直弥漫到寮步。据松湖云越销售人员透露，项目在开盘前一晚已经有不少客户在销售中心外通宵排队，截止至11：00开盘一刻，现场置业者高达上千位，“首推200套复式房源在2小时内即卖完”。

　　刺激购房者入市的不仅仅是“高价地”，开发商们集中推出的房源选择多也成为购房者所考量的一点。据房掌柜了解，东莞上周末是今年以来推货最为集中的一周，约有10个项目开盘推货，分别是石碣的中熙君墅湾、松山湖的锦绣山河、虎门的万科云城和虎门印象、塘厦的德洲城、银湖山庄、寮步的松湖云越、南城的宏远汇龙湾、常平的绿地大都会和道滘的金地城南艺境。

　　从推出产品来看，洋房和公寓的选择较多，别墅相对供应较少。除中熙君墅湾供应了一批145-260㎡的别墅新品外，其余的项目如虎门印象主推76-100㎡洋房、金地城南艺境推96-102㎡洋房、松湖云越推40-90㎡公寓，其中，锦绣山河、虎门印象、德洲城、绿地大都会等主打深圳客的项目去化较快，均在开盘当天就卖完。

　　锦绣山河五期新品——晓月湖共有664套120-160㎡高层洋房和94套220-240㎡双拼别墅。9月24日，晓月湖洋房首次开盘，主打120㎡、140㎡、160㎡三大户型，首推140多套立刻被抢购一空，后被加推至290套也被快速卖完。

　　“我们销售都忙不过来，每个人都带好几个客户，有看洋房的，有看别墅的，市区、深圳、松山湖周边的客户都有，很多深圳客都慕名而来。”晓月湖现场销售告诉房掌柜。