观点：东莞完善配套留住深圳人才
东莞房价水平，对于深圳客而已无意是莫大的诱惑，东新地产董事长祁锡明在接受房掌柜专访的时候直言：相对于深圳来说，东莞的房价偏低，“在深圳买一套房的钱可以在东莞买几套”；另外，随着莞深一体化，东莞去深圳越来越方便，“走高速只需二十来分钟就可以到深圳，地铁开通后仅需十来分钟(多条地铁和城轨将陆续开通)，而深圳总是堵车，人们在路上花费的时间更长，因此在深圳工作到东莞置业安居也是非常方便的。当然，与毗邻的深圳、广州相比，东莞房价偏低，升值空间较大，作为投资也是非常理想和明智的选择。”
然而从长远来看，刘姨的担忧不无道理，东莞不少行业大佬也表达了自己的担忧。天为地产董事总经理李宝柱表示，在深圳客的带动下大岭山拍地楼面价达到六千多，届时房子售价将达到一万五，供求关系方面考虑，确实存在少许楼市泡沫。
深圳客此举疯狂进军东莞买房，虽然以自主需求为主，未来必将拉动东莞经济发展，但是东莞这些镇街的各项配套是否能满足他们的需求？这就关系到一个“如何把人留住”的问题。中原地产董事总经理王英君认为，要避免惠州大亚湾“鬼城”的命运，东莞政府也需出谋划策，，做好基础设施，如医疗、交通路网、教育、生活配套等，拉近深圳与东莞的生活环境的距离感，让深圳客能踏实安居在东莞。
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