东莞9月8宗地收入112.65亿 南城凤岗推出20万平商住地

　　无独有偶，石排也经历了“长江后浪推前浪”的戏码。9月19日，时代地产经过116轮竞拍，最终凭借楼面价9928元/㎡的成绩刷新了以往石排地价低的局面。纪录是用来打破的，9月29日碧桂园用实际行动证明了这一点，当天，碧桂园以每平14217元的价格夺下石排最新“高价地”。

　　同样有两宗地块出让的黄江因北大资源报价过高而避免了被超越的可能。9月22日，这是值得铭记的东莞土拍史上的一天，北大资源以34.3亿元总价、25264.46元/㎡的楼面地价拿下了东莞总价高价地和单价高价地，而9月27日融创楼面价仅20422元/㎡不敌北大资源地块，成为东莞单价第二地块。

　　“东莞城区高价地”被阳光城在9月23日拍下，该地块位于万江，但15339元/㎡的楼面地价与黄江的相差甚远。8宗地块中唯一一宗由东莞本土房企拿下的是清溪4043.57㎡的商服地，由锦多宝地产在9月28日以每平7961.85元拍得。

　　南城凤岗企石道滘将有5宗商住/商服地出让

　　据东莞公共资源交易网上的出让预告得知，东莞近期将有8宗地块出让，但商住/商服地只有3宗，分别位于企石铁炉坑、南城西平和道滘南丫村，其余的为工业用地或科教用地。不过，据房掌柜走访了解，凤岗也有2宗商住地块即将出让，分别位于官井头村和天堂围村。

　　凤岗也有2宗商住地块即将出让，分别位于官井头村和天堂围村

　　根据出让预告数据统计，东莞即将出让的5宗商住商服地块总占地面积约32.53万㎡、总建筑面价约68.45万㎡，和9月份的商住商服地供应面积差不多，其中面积最大的是南城西平地块，占地面积约9.06万㎡，其次是企石的8万㎡、凤岗官井头村的7.3万㎡，不过这5宗地块目前并未标注具体出让时间。

　　在这5宗地块中，最为人关注的便是南城西平和凤岗官井头村的地块。由于南城西平地块紧邻东骏豪苑小区，附近还有景湖荣郡、天利中央花园、中熙弥珍道、景湖名郡等多个成熟小区，预公告一公示就引来众多房企的目光。

　　而凤岗官井头村地块位于大运城邦旁边，生活配套完善，与深圳的龙岗仅一路之隔，地理区位相比黄江来说更加优越，有业内人士认为这块地很可能会再刷新东莞2.5万元/㎡的高价地记录。