博文道：东莞楼市调控升级 限购前夜集中签约

一.上周楼市概况：

东莞房管局上周(2016年10月3日-2016年10月9日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了2738套，总成交面积约为29.69万㎡，成交金额约为53.16亿元，成交均价约为17903元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了2215套,环比前一周3367套下降了34.21% ，下降的套数为1125套；同比去年1569套上升了41.17%，上升的套数为646套；非住宅共成交了523套，环比上一周745套下降了29.8% ，下降的套数为222套；同比去年487套上升了7.39%，上升的套数为36套。

附：(2016年10月3日-2016年10月9日)东莞楼市每天成交套数表

 2）东莞上周普通住宅成交面积约27.12万㎡，环比前一周39.6万㎡下降了31.5%，下降的面积为12.4万㎡；同比去年17.2万㎡上升了57.07%，上升的面积为9.8万㎡。非住宅成交面积约2.57万㎡，环比上一周3.62万㎡下降了29.14% ，下降的面积为10574㎡；同比去年2.12万㎡上升了21%，上升的面积为4463.52㎡。

附：(2016年10月3日-2016年10月9日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约49.85亿元，环比前一周71.11亿元下降了29.9%，下降的金额约21.2亿元；同比去年16.55亿元上升了201%，上升的金额为33.29亿元；非住宅成交的总金额约为3.3亿元，环比上一周5.39亿元下降了38.53% ，下降的金额为2.08亿元；同比去年2.3亿元上升了约43.74%，上升的金额为1亿元。

附：(2016年10月3日-2016年10月9日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是18377元/㎡；环比前一周17957元/㎡上升了2.34%,上升的金额约420元/㎡。同比去年9586元/㎡上升了91.7%，上升的金额为8791元/㎡。非住宅成交的均价为12905.9元/㎡，环比前一周14877元/㎡下降了13.25%,下降的金额约1971元/㎡。同比去年10864元/㎡，上升了18.8%，上升的金额约2041元/㎡。