楼市新政后东莞楼市降温明显 15镇街房价回调至1.4万

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2016-10-24 03:49:59

[摘要]由于很多开发商提前在今年上半年完成了年度销售目标，新政出来之后大多选择观望市场风向，将营销、推货节奏放缓至明年，不过也有部分尾盘、出货压力较大或推售非住宅的开发商加大销售力度。

　　虽然不少镇街出现均价下降的苗头，但东莞合富辉煌发展研究部总监李兴旺表示，基于开发商资金回笼较丰厚及楼市库存较少，降价意愿较小，预计整体房价波动幅度仍然有限。

　　东莞中原策略研究中心认为，随着深圳客的退潮，本地客比例将会上升，但本地客的价格承受能力不足，临深片区房价下行压力较大，加上深圳房价下调压力的夹逼，预计临深率先理性回归，逐步带动他镇房价回调。

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责任编辑：叶慧贤

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