东莞房奴借贷提前还房贷 用2千手续费能省11万银行利息

2016年10月25日，刚办理了提前还贷（部分）申请的小梁，恍恍惚惚地走出了东莞某银行大门。毕竟，只付出约2200元的手续费，却可省下超11万的房贷利息，遇上这样投资机遇，对不善理财的她而言，怎么看都有点不太真实。

借贷还房贷，2千手续费换11万利息

在经济宽裕情况下，你会借消费贷还房贷么？这个问题若放在从前，小梁肯定不屑一顾，毕竟消费贷也是要还利息的，羊毛出在羊身上，何必多此一举。不过，最近一通电话，却是颠覆了她以往的认知。

10月23日晚，小梁接到了东莞广发银行信用卡中心的一通电话，被告知广发银行近期推出了一款“财智金”消费贷产品，根据其信用卡消费情况，该行可提供最高4.3万元的借贷服务，申请生效后分期还本金和手续费，折算下来每月还3772.53元，一年还清手续费也就2270.36元。

小梁通过提前还贷计算器算得可省11万利息

手续费上的优惠，让正准备提前还房贷的小梁瞬间敏感起来——若用这笔钱提前还部分房贷，扣除手续费之后，能省多少房贷利息呢？不算不知道，一算却着实吓了小梁一大跳。

小梁的首套房，是2014年从东莞某银行贷款30万买的二手楼梯房，当时利率上浮了20%达7.86%，按20年贷款期算，虽说月供2500元/月不到，但总利息却高达29.6万。而通过提前还贷计算机算得，若下月小梁提前还了5万本金，并把还款年限缩减至10年，她将能省下111356.55元利息，而月供依然不到2500元/月。

不敢相信自己计算结果的小梁，为此特意询问了银行理财专业人士，被告知提前还款和缩减还款期限确实能省一定利息，但像小梁这种情况毕竟属于极少数。“她说，我当初买的二手房，银行借贷本金本来就不多，月供也就2500左右，加上财智金每月要还的3700，加起来头一年银行月供也就6000多，没什么生活压力。但对于大部分购房者而言，现在月供至少都6000起，想像我一样是很难的，短期压力会很大。”