中原：东莞成交量继续下滑 跌至春节以来最低位

本周（2016.10.24-10.30）商品房成交面积11.77万㎡，环比下降24.19%，同比下降65.74%。本周商品房成交套数1467套，环比下降32.40%，同比下降58.35%；成交金额17.07亿元。

本周住宅成交面积8.77万㎡，环比下降19.28%，同比下降73.67%；成交套数950套，环比下降21.16%，同比下降69.85%；成交金额12.44亿元；成交均价为14184元/㎡，环比下降0.89%，同比上升41.35%。

本周非住宅成交面积3.00万㎡，环比下降35.64%，同比上升185.34%；成交套数517套，环比下降46.42%，同比上升39.35%；成交金额4.63亿元，成交均价15444元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.10.24-10.30）东莞商品房新增供应21.01万㎡，成交面积11.77万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积8.77万㎡，环比下降19.28%，同比下降73.67%；成交套数950套，环比下降21.16%，同比下降69.85%；成交金额12.44亿元；成交均价为14184元/㎡，环比下降0.89%，同比上升41.35%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交950套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有4套，占比0.42%；成交价格在5000-6000元/㎡共4套，占比0.42%；成交价格在6000-7000元/㎡共有1套，占比0.11%；成交价格在7000-8000元/㎡共31套，占比3.26%；成交价格在8000-9000元/㎡共有54套，占比5.68%；成交价格在9000-10000元/㎡共有100套，占10.53%；成交价格在10000-11000元/㎡共132套，占比13.89%，成交价格在11000-12000元/㎡共有86套，占比9.05%；成交价格在12000-13000元/㎡共107套，占比11.26%；成交价格在13000-14000元/㎡共有112套，占比11.79%；成交价格在14000-15000元/㎡共有83套，占8.74%；成交价格在15000-20000元/㎡共130套，占比13.68%；成交价格在20000元/㎡以上共106套，占比11.16%。