天为：东莞楼市限购再出招成交量持续走低

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-11-01 02:29:06

[摘要]上周，东莞市政府联合发布的《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知（东建房〔2016〕49号）》，对10月7日正式执行的限购政策进行解读，这无疑是给东莞楼市又一打击。上周东莞住宅成交量再次走低

2.5商品房新增供应个盘明细

3、成交量价：成交量再次走低，仅两个片区成交套数过百

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅成交680套，环比减少15.3%，同比减少77.5%；成交面积74951.85㎡，环比减少17.1%，同比减少76.9%；成交金额108898.42万元，环比减少18.5%，同比减少66.2%；成交均价14529.12元/㎡，环比下跌1.7%，同比上涨46%。

非住宅成交787套，环比减少42.4%，同比增加56.2%；成交面积42757.02㎡，环比减少34.1%，同比增加117.7%；成交金额61750.19万元，环比减少33.3%，同比增加109%。

上周住宅成交量仅680套，同比减少77.5%，成交均价14529.12元/㎡，这是自楼市政策发布以来连续三周量价齐跌，甚至有多镇区无成交记录。七大片区中仅两个片区成交套数过百，分别是滨海片区232套、水乡片区171套。

3.1商品房签约情况