博文道：东莞楼市持续量价齐跌市场热度骤降

 一．上周楼市概况：

东莞房管局上周(2016年10月31日-2016年11月6日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了974套，总成交面积约为9.2万㎡，成交金额约为12.5亿元，成交均价约为13559元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了519套,环比前一周680套下降了23.68% ，下降的套数为161套；同比去年1883套下降了72.44%，下降的套数为1364套；非住宅共成交了455套，环比上一周787套下降了42.19% ，下降的套数为332套；同比去年410套上升了10.98%，上升的套数为45套。

附：(2016年10月31日-2016年11月6日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约5.8万㎡，环比前一周7.4万㎡下降了21.92%，下降的面积为1.6万㎡；同比去年21.9万㎡下降了73.37%，下降的面积为16.1万㎡。非住宅成交面积约3.4万㎡，环比上一周4.2万㎡下降了20.28% ，下降的面积为0.86万㎡；同比去年1.8万㎡上升了83.13%，上升的面积为1.54万㎡。

附：(2016年10月31日-2016年11月6日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约8.07亿元，环比前一周10.89亿元下降了25.88%，下降的金额约2.8亿元；同比去年21.6亿元下降了62.73%，下降的金额为13.5亿元；非住宅成交的总金额约为4.4亿元，环比上一周6.2亿元下降了27.46% ，下降的金额为1.69亿元；同比去年2.23亿元上升了约100.75%，上升的金额为2.24亿元。

附：(2016年10月31日-2016年11月6日)东莞楼市每天成交金额表