天为：东莞楼市成交量低位运行房价稳中有升

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-11-15 09:33:00

[摘要]上周东莞住宅成交435套，这是进新政后连续6周下跌。进入11月份，东莞日签约量大幅降温住宅日签约量不足百套，市场成交量继续下滑。价格方面，上周住宅成交均价17441元/平米，环比上周价格上涨26.4%

上周东莞住宅成交435套，这是进新政后连续6周下跌。进入11月份，东莞日签约量大幅降温住宅日签约量不足百套，市场成交量继续下滑。价格方面，上周住宅成交均价17441元/平米，环比上周价格上涨26.4%，房价稳中有升，主要是受上周大岭山镇高价盘成交突出拉高整体均价。

1、本周土地拍卖预告

2、新增供应：新政后供应大幅度上升，但仍处低位

天为地产市场研究中心数据显示：上周东莞住宅新增套数1705套，住宅新增供应面积17.74万㎡，供应量环比上周有所增加，但仍处于低位，主要是受新政冲击，市场成交已大幅降温，同时在物流备案重启和预售证管控的影响，房企静观其变，推货热情下降明显。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3住宅新增供应个盘明细

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责任编辑：王琪

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