合富：东莞楼市成交量连续6周下滑库存开始上升

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-11-15 10:34:22

[摘要]合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示：上周（11.7-11.13日）全市一手住宅总签约5.4万平方米，环比再减8%，创下连续6周环比下降的记录，楼市再度降温，交投冷淡

合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示：上周（11.7-11.13日）全市一手住宅总签约5.4万平方米，环比再减8%，创下连续6周环比下降的记录，楼市再度降温，交投冷淡；

上周一手住宅签约均价约17454元/平方米，环比前一周大幅上涨26%，是近6周以来最高的一周，上周房价的高企，更多为结构性因素，部分高价盘签约量突出，拉高整体均价，均价17000元以上成交占比约43%；

东莞实施限购限贷新政“满月”，楼市进入冷淡期已成事实，目前开发商与购房者双方持续博弈，在开发商不愿意降价，购房者不肯入市的对峙下，市场观望氛围愈发严重，预计这种情况将会持续到明年一季度；另外，受政策影响，备案房价2个月内不得调价，开发商目前处于较为被动的状态；

上周土地动态

（2016年11月07日-2016年11月13日）

一、上周商住地供应情况

合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示：上周（20161107-20161113）全市供应了3宗地块，3宗地块均来自松山湖。

地块位置图（松山湖东三路与南山路交汇处东侧、松山湖金多港地区东四路南侧）

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责任编辑：王琪

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