博文道：东莞楼市成交量降至冰点 房价依然坚挺

 一．上周楼市概况

东莞房管局上周(2016年11月7日-2016年11月13日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了805套，总成交面积约为7.5万㎡，成交金额约为12.4亿元，成交均价约为16509.25元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了434套,环比前一周519套下降了16.38% ，下降的套数为85套；同比去年2357套下降了81.59%，下降的套数为1923套；非住宅共成交了371套，环比上一周455套下降了18.46% ，下降的套数为84套；同比去年382套下降了2.88%，下降的套数为11套。

附：(2016年11月7日-2016年11月13日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约5.3万㎡，环比前一周5.8万㎡下降了8.16%，下降的面积为0.47万㎡；同比去年26.8万㎡下降了80%，下降的面积为21.5万㎡。非住宅成交面积约2.1万㎡，环比上一周3.4万㎡下降了37.22% ，下降的面积为1.26万㎡；同比去年1.5万㎡上升了37.67%，上升的面积为0.58万㎡。

附：(2016年11月7日-2016年11月13日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约10.7亿元，环比前一周8.07亿元上升了32.92%，上升的金额约2.6亿元；同比去年25.7亿元下降了58.26%，下降的金额为14.985亿元；非住宅成交的总金额约为3.0亿元，环比上一周4.4亿元下降了32.46% ，下降的金额为1.45亿元；同比去年1.87亿元上升了约61.63%，上升的金额为1.1亿元。

附：(2016年11月7日-2016年11月13日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是19977.52元/㎡；环比前一周13803元/㎡上升了44.73%,上升的金额约6174.44元/㎡。同比去年9571.28/㎡上升了108.72%，上升的金额为10406.24元/㎡。非住宅成交的均价为14136.76元/㎡，环比前一周13140.99元/㎡上升了7.58%,上升的金额约995.77元/㎡。同比去年12041.36元/㎡，上升了17.4%，上升的金额约2095.4元/㎡。