合富：东莞楼市成交结束“六连跌” 去库存时间持续上升

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-11-22 10:57:15

[摘要]成交量跌至谷底后首次回升。合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约9.2万平方米，774套，分别环比前一周增加72%及78%.东莞楼市成交自上上周跌至谷底后，上周首次止跌回升

据不完全统计，上周末新品加推项目有中佳翔龙天地，项目加推12-14栋，均价在1.8-2w，加推当天到访率60%；各开发商整体推货热情不高，预热项目只有紫云雅墅、大道松山湖；保利中惠悦城、恒大御景半岛、恒大华府则举办了一系列的人气暖场活动，目的提升项目知名度吸引购房者。东莞楼市持续冷淡，消费者观望情绪依然较浓。

全市商品房销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.11.14-2016.11.20日全市商品房总共成交1282套，环比前一周增加477套，签约面积12.6万平米，环比与前一周增加5.1万平米；其中住宅签约774套，环比前一周增加340套，签约面积约9.2万平米，环比前一周增加3.9万平米；全市商品房签约均价17595元/平米，环比前一周上涨1086元/平米；住宅网签均价18019元/平米，环比前一周上涨565元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.11.14-2016.11.20日共有30个区域住宅签约成交774套，其中四大城区成交75套，占全市总成交10%。

大岭山镇签约成交166套排名全市第一名，万科金域缇香大幅签约113套；麻涌镇签约成交142套排名全市第二名，碧桂园十里江湾洋房签90套；黄江镇签约成交74套排名全市第三，其中霖峰壹山境签约39套。