东莞楼市11月成交峰回路转 万科碧桂园绿地分列销售前三

　　和记黄埔凭借海逸豪庭这个别墅大盘打天下，在144平以上户型首付六成的新政之下还能成交83套实属不易，一共吸金3.4亿元，金额同比大增321.5%、环比增164.8%，在11月中排名第六。第七名是万达集团，成交了162套商品房、成交金额达2.9亿，其中东城万达广场为其贡献了1.1463亿、厚街万达贡献了1亿、虎门万达0.65亿，均在售商铺和写字楼。

　　恒大地产位列第八名，成交金额为2.5亿元，其中恒大翡翠华庭、恒大金碧华府和恒大御景半岛为恒大在11月的重要推售项目，分别为恒大吸金1.5亿、0.5亿和0.2亿。第九名是鼎峰地产，网签了2.1亿元，金额环比下降了42.7%，不过市场占有率为2.4%。第十名是中国电子产业园，也是依靠虎门印象单盘获取业绩，并最终取得2亿元的网签金额。

　　万碧成11月大赢家 旗下多个项目上单盘网签金额榜

　　在市场较淡的情况下，品牌房企的优势逐渐凸显出来，比如万科和碧桂园旗下的项目占据了楼盘网签金额榜的半壁江山。比如第一名就是万科珠江东岸，成交了649套住宅，金额高达5.6亿元。据了解，该项目主推73-150㎡的洋房，签约均价约10000元/㎡。

　　位于常平的绿地大都会成交了398套住宅，因此排名第二，其中洋房成交了298套，均价约12599元/㎡;公寓成交了80套，均价10852元/㎡;商铺成交了53套，均价17008元/㎡;别墅成交了17套，均价16053元/㎡，目前仍在售洋房和公寓。

　　第三名是万科金域缇香，项目位于大岭山，共计成交了248套洋房，均价21695元/㎡。由于该项目成交给力，拉高了大岭山的房价水平，目前在售93㎡—115㎡产品，数量不多。

　　第四名和第五名都是碧桂园的项目，其中碧桂园帕克诺雅由于是城区纯新盘而受到市场欢迎，共推出220套洋房，目前已网签了149套，均价约23000元/㎡;而位于麻涌的碧桂园十里江湾因价格较低洼也同样去货顺利，成交了290套，与万科珠江东岸一起支撑起全市的供应量和成交量。

　　主打别墅豪宅项目的海逸豪庭因成交了83套、成交金额3.4亿元而在11月中位列第六，网签均价为19477元/㎡，目前仍在售125-886㎡的别墅。作为万科上榜的第三个项目，南部湾万科城一如既往地延续了高人气，凭借118套的网签成绩吸金2.1亿元，目前仍在售75-125㎡洋房和153㎡别墅。

　　同样是虎门的虎门印象以微弱之差落后于南部湾万科城，总计成交了153套洋房，均价约14000元/㎡，跻身第八名，目前该项目在售76-171㎡洋房。第九名是黄江的霖峰壹山境，成交了83套商品房，主推79-99㎡洋房以及160-241㎡别墅，其中洋房均价24000元/㎡。第十名是光大山湖城共计成交了118套商品房，成交金额约1.6亿元。其中，洋房成交了102套，均价约15300元/㎡;公寓成交了15套，均价12000元/㎡。