中原：多楼盘推货走量 楼市将迎来新政后开盘高峰潮

2、商品房总体成交

本周（2016.11.28-12.04）商品房成交面积20.70万㎡，环比上升19.41%，同比下降31.57%。本周商品房成交套数2142套，环比上升22.33%，同比下降33.13%；成交金额32.22亿元。

本周住宅成交面积16.89万㎡，环比上升16.21%，同比下降41.54%；成交套数1703套，环比上升22.69%，同比下降39.78%；成交金额24.73亿元；成交均价为14644元/㎡，环比下降0.74%，同比上升41.52%。

本周非住宅成交面积3.82万㎡，环比上升35.95%，同比上升178.59%；成交套数439套，环比上升20.94%，同比上升17.07%；成交金额7.50亿元，成交均价19629元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.11.28-12.04）东莞商品房新增供应17.07万㎡，成交面积20.70万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积16.89万㎡，环比上升16.21%，同比下降41.54%；成交套数1703套，环比上升22.69%，同比下降39.78%；成交金额24.73亿元；成交均价为14644元/㎡，环比下降0.74%，同比上升41.52%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1703套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有3套，占比0.18%；成交价格在5000-6000元/㎡共有5套，占比0.29%；成交价格在6000-7000元/㎡共有8套，占比0.47%；成交价格在7000-8000元/㎡共80套，占比4.70%；成交价格在8000-9000元/㎡共有149套，占比8.75%；成交价格在9000-10000元/㎡共有111套，占6.52%；成交价格在10000-11000元/㎡共186套，占比10.92%，成交价格在11000-12000元/㎡共有245套，占比14.39%；成交价格在12000-13000元/㎡共246套，占比14.45%；成交价格在13000-14000元/㎡共有98套，占比5.75%；成交价格在14000-15000元/㎡共有73套，占4.29%；成交价格在15000-20000元/㎡共301套，占比17.67%；成交价格在20000元/㎡以上共198套，占比11.63%。

7、 各区域住宅成交