中原：量价齐跌 东莞成交均价重回13500元/㎡水平

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

本周（2016.12.05-12.11）商品房成交面积11.86万㎡，环比下降42.70%，同比下降53.84%。本周商品房成交套数1423套，环比下降33.57%，同比下降45.44%；成交金额15.40亿元。

本周住宅成交面积9.42万㎡，环比下降44.21%，同比下降60.87%；成交套数1072套，环比下降37.05%，同比下降52.19%；成交金额12.75亿元；成交均价为13540元/㎡，环比下降7.54%，同比上升33.78%。

本周非住宅成交面积2.44万㎡，环比下降36.01%，同比上升50.11%；成交套数351套，环比下降20.05%，同比下降4.10%；成交金额2.64亿元，成交均价10816元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.12.05-12.11）东莞商品房新增供应10.34万㎡，成交面积11.86万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积9.42万㎡，环比下降44.21%，同比下降60.87%；成交套数1072套，环比下降37.05%，同比下降52.19%；成交金额12.75亿元；成交均价为13540元/㎡，环比下降7.54%，同比上升33.78%。