中原地产研究部：2017年1月东莞楼市简报出炉

来源：中原地产东莞房掌柜 2017-02-07 03:02:07

[摘要]2017年1月东莞商品房住宅新增供应情况

7. 库存：消化周期稳步上升，创15年10月以来新高。

Ø 据东莞中原研究部数据监测，17年1月份全市住宅库存量37592套，库存面积近432万㎡，环比16年12月略有下降，主要由于1月份受春节假期影响较大，住宅新增量大幅减少。另外，按照过去12个月消化速度，目前东莞住宅存量消化周期提高为6.1个月，创15年10月份以来的最高位。在新政效果持续发酵下，市场成交低迷，但年底开发商为抢跑及冲年终业绩，加快入市步伐，住宅新增量激增，在市场放量与成交降温的错位下，东莞住宅库存量有所回升，消化周期也稳步上升。目前，供求关系虽然仍较为紧张，但已逐渐趋向平衡。

三、2017年1月东莞楼市销售排行情况

1. 2017年1月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜（前10）