合富：“两会”为楼市注入强心剂 楼市“小阳春”将至

土地动态

（2017年2月27日-2017年3月5日）

一、 上周商住地供应情况

上周商住地块公告信息

合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示：上周（20170227-20170305）东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告了1宗商住用地。

编号2017WG002地块位于东莞市中堂镇107国道东泊路段旁，该地块占地面积10878.6㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤35%，总建筑面积23933㎡，该地块起始楼面地价2582元/㎡已刷新中堂历史（2010G011）成交楼面地价1685元/㎡，该地块能否成功“出嫁”，值得期待。

该地块位于南潢路与莞穗路交汇处，中堂中心的位置，北临主干道G107国道，连接莞穗路、江南大桥，由莞穗路可快速到达镇中心，南潢路西行可前往邻镇麻涌镇，东行进入中堂IT电子产业区，交通十分便利；该地块周边居住氛围浓郁，有华悦名苑、江畔豪庭、东城国际等成熟小区，周边配套比较完善，2公里范围内有中天城市广场、东港城中堂商业中心、中堂镇政府、中堂市场、中堂文化中心等生活配套；该地块周边的教育资源丰富，有中堂中心小学、中堂中学、永安幼儿园等。相对于低库存的中堂镇，该地块的市场发展前景大。