中介：吃了一颗“定心丸”
细则作为“4.10”新政的补充说明，最大亮点莫过于对二手房交易的相关规定，尤其是以卖方购房网签时间界定执行政策时间的说明，无疑是给房产中介吃了一颗大大的“定心丸”。
“4月11日去房管所问，说二手房暂时不认转账凭证，4月10日的通知也说新政执行时间，二手房以网签时间为准，我当时就懵了。要知道，我3月签的单全都还没到网签阶段的，之前还有一单已经赎楼但没网签的，只认网签的话这些单怎么办？好在现在房管局发话，二手房限售看的是业主当初买房的网签时间，只要业主是4月11日之前网签买的房都可以销售，我们这些单都不受影响。”得知新政执行细则后，一房产中介有感而发。
据房掌柜了解，在新政细则明朗之前，不少中介都担心新政执行时间严格执行“认网签”，怕那些未网签但已在交易的二手房会面临“证满2年方可转让”的风险，从而惹上“退单潮”。
如今细则落地，中介们的担忧也可以放下了。
其实，早在细则正式出炉前，市房管局工作人员就向房掌柜透露，新政会充分考虑各种情况，灵活处理二手房交易的。“不可能让那些交了首付又没网签的都不准卖了吧。”
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