天为：东莞楼市观望浓厚市场成交乏力

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2017-05-04 09:32:52

[摘要]根据天为地产市场研究中心监测，4月新增住宅供应2172套，环比下跌43.9%，同比下跌58%，是二月份春节淡季的最低供应量。4月份东莞全市住宅成交4969套，环比下跌5%，同比下跌30.6%

1.5住宅新增供应——产品类型

1.6商品房新增供应区域分布

2017年4月东莞共有10个镇区有住宅新增供应，其中黄江新增供应套数最多，供应482套；其次，大岭山、麻涌分别位居第二、三位。

1.7楼盘新增供应明细

2、商品房成交分析

2.1总体情况汇总

2017年4月东莞住宅成交4969套，环比下跌5%，同比下跌30.6%，住宅成交面积53.15万m2，环比下跌5.2%，同比下跌37.1%，成交金额86.06亿元，环比下跌4.2%，同比下跌23.1%，成交均价16190.5元/m2，环比上升0.9%，同比上升22.1%。

非住宅成交套数3363套，环比上升5.4%，同比下跌2.4%，非住宅成交面积达24.4万m2，环比上升27.1%，同比上升22.7%，非住宅成交金额44.29亿元，环比上升41.8%，同比上升72%。

商品房成交8332套，环比下跌1%，同比下跌21.4%，成交面积77.55万m2，环比上升3.1%，同比下跌25.7%，成交金额达130.34亿元，环比上升7.5%，同比下跌5.4%。

2.2各区域住宅签约明细（前十名）

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责任编辑：王琪

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