中原：普通住宅成交价格冲高回落（1.18-1.24）

3、市政规划

拟建50公里环镇自行车道

1月18日获悉，寮步镇计划实施自行车道健康工程，在香市旅游区、佛灵湖及辖区周边等地规划长约80公里的专用自行车道，其中50公里为环镇自行车道。据了解，寮步镇正在规划设计中的香堤工程，位于西南河、军氹河堤围上，总长为10公里，串联了香市旅游区的香市动物园、香市现代农业生态园、汽车文化乐园、香市体育公园、香市公园等景点。

根据规划，位于香堤上的观光休闲型自行车道将延长至黄沙河等地，总长为20公里；同时该镇还规划建设长约8公里的环佛灵湖生态健康自行车道；规划建设长50公里的环镇自行车道，绕城一圈，建设健康之城。

莞惠高速26日正式通车

莞惠间的第一条高速公路将于本月26日正式通车，从此结束毗邻两市无高速的历史。届时，东莞至惠州市区将可全程高速，只需半小时即到。莞惠高速公路是广东省规划高速公路网中的第四条横线福建漳州（省界）至广西玉林（省界）高速公路的组成部分。全长49.078公里，双向6车道，总投资32.2亿元。惠州段起点在惠东县大岭镇，经惠阳区、惠城区，于沥林镇老虎坑接惠莞高速公路东莞段。

长安以规划中心区调整商业布局

长安“三旧”改造不适合遍地开花，应该因地制宜，根据各个地区的经济发展水平，来决定如何做。“社区要以旧村改造为主，而中心区则集中是旧厂改造。”在今后3年多的时间内，长安镇将在德政路以南、莲峰路以东、358省道以南的片区，约6.9平方公里的区域内进行改造，预计改造出2500亩土地。

4、市场动态

京沪楼市上周成交量骤降 “组合拳”的威力渐显

二手房持续低迷 投机客远走海南 。据《国际金融报》报道 2010年1月过半，北京的房地产交易体会了一个不一样的“春天”。北京市房地产交易管理网的数据显示，截至1月15日，北京市一、二手房交易量环比2009年12月同期大幅下降，其中新房住宅期房环比骤降63.9%，二手房住宅签约降幅更大，达到了73.3%。

尽管成绩不好，但北京地产商“腰杆很硬”。截至1月13日，北京市1月已开盘项目达15个，后续计划开盘项目36个。51个开盘项目中已公布开盘价格的有35个楼盘，均价达21919.66元/平方米。这也是自去年4月以来，北京市房价连续第九个月上涨。 在这样“量跌价升”的运行状态中，北京某些楼盘出现了久违的折扣销售的情况。某些高端居住项目出现了明显的降价促销。与此同时，职业投机者的选择也出现了动摇。

上海：买卖方僵持 “零成交”出现 。受楼市淡季和调控新政的影响，上海楼市上周一、二手房成交量延续“惨淡”之势，买房者对未来楼市下跌预期增加，买卖双方似乎陷入“僵持”状态。

楼盘扎堆优惠促销 深圳新房成交均价跌破两万元

在国家接连出台各种楼市新政，信贷收紧的信号也越来越明显的时候，上周末深圳楼市多个项目入市，形成扎堆供应局面，“买房送500克黄金，交5万再抵15万房款”等2009年比较罕见的优惠促销活动也重出江湖。

根据深圳市规划国土委的新房成交数据，楼市成交量近期低位运行，均价跌破两万元。1月8日至14日，全市新房总成交面积为9.31万平方米，环比前一周上涨17.1%;成交套数为992套，环比上涨23.5%。与2010年首周成交下降相比，这周成交有了明显起色，但与年前楼市成交量相比仍处于低位运行。成交均价为19721元/平方米，环比下降15.4%，与前一周23301元/平方米的高价相比，这周成交均价明显回落，且跌破两万元大关。