天为地产：东莞楼市供需骤增市场回暖在即？

来源：天为地产东莞房掌柜 2017-08-01 10:57:18

[摘要]上周（2017.7.24-2017.7.30），东莞商品房新增供应量骤增，住宅新增供应1791套

上周（2017.7.24-2017.7.30），东莞商品房新增供应量骤增，住宅新增供应1791套，环比上涨212%。8个项目共新增洋房1733套。刚需和改善型刚需共占新增住宅的83.36%。

上周住宅成交量升价稳，东莞上周住宅网签1039套，成交均价16696.38元/㎡，环比前一周基本持平。上周网签量以洋房为主，网签1031套。镇区网签方面，上周东城、虎门、麻涌网签量位列前三，分别网签517、128、67套。东城上周签约量为今年单周镇区最高签约量，主要贡献楼盘为万科中天城市花园，网签508套，约占全市住宅签约量一半。

上周洋房新增供应量占总供应量91.79%，洋房网签量占总网签量53.14%，洋房将主导东莞楼市。

1、土地

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2、新增供应：上周住宅供应骤增

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1791套，住宅新增供应面积20.1万㎡，供应量环比上周上涨。非住宅方面，供应套数97套，供应面积0.6万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

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责任编辑：王琪

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