内地物业税空转六年仍纠结在学术讨论阶段？

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2010-03-02 03:28:12阅读量：22324

[摘要]物业税“空转”，是指虚拟意义上的资金循环，虽然没有实际征收物业税，但一切步骤和真实征收物业税流程相同，由财税部门和房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估和计税。从2003年开始，财政

记者获悉，北京市的“空转”试点区域在东城、西城和大兴三个区。大兴区地税局工作人员向《财经国家周刊》记者证实，“之前虽然看到有文件下来，说要试点‘空转’物业税，但之后就没有下文了。”

另一位曾亲身参与北京“空转”调研的内部专家则透露，北京虽然在商业地产模拟评税方面投入了精力，可“都不是很完善，离开征具备的条件还相差很远，有各种各样的问题”。

声音一

国家税务总局：物业税目前还处在研究阶段

1月28日，国家税务局财产行为税司副司长杨遂周披露，物业税与环境税目前还处在研究阶段。财政部财科研究所副所长王朝才在接受媒体采访时也表示，目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路，即给出一个最低基点，在基点以内的免收，在基点以外的开始征收。但就基点的确定问题，目前还“争论很大”。

声音二

樊纲：开征物业税有必要

央行货币政策委员樊纲最近在某论坛上建议，应通过开征物业税等制度改革稳定房价。樊纲表示，中国政府要控制房价快速上涨，应管理好流动性，在房价上升的同时，增加土地供应，高效地使用土地，增加建房密度。此外，开征物业税等制度改革也有必要。

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责任编辑：张鹏

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