天为：东莞楼市3月住宅供需低位运行 四月或迎来小高潮

1.6商品房新增供应区域分布

2018年3月东莞共有13个镇区有住宅新增供应，其中，沙田新增供应套数最多，供应627套；虎门、石碣分别位居第二、三位。

2、商品房成交分析                                                                       

2.1总体情况汇总

2018年3月东莞住宅成交4076套，环比上涨260.7%，同比下跌22%，住宅成交面积45.15万m2，环比上涨248.9%，同比下跌19.4%，成交金额76.91亿元，环比上涨253.2%，同比下跌14.5%，成交均价17033.02元/m2，环比上涨1.2%，同比上涨6.1%。

非住宅成交套数3291套，环比上涨235.1%，同比上涨3.1%，非住宅成交面积12.53万m2，环比上涨189.9%，同比下跌14.7%，非住宅成交金额20.8亿元，环比上涨202.6%，同比下跌33.4%。

商品房成交7367套，环比上涨248.8%，同比下跌12.5%，成交面积57.68万m2，环比上涨234.1%，同比下跌23.3%，成交金额达97.71亿元，环比上涨241.1%，同比下跌19.4%。

2.2各区域住宅签约明细

从区域成交排名来看，成交套数方面，石碣成交548套摘得桂冠，主要表现楼盘有玖颂江湾；东城、虎门等位居其后；成交金额方面，石碣成交8.25亿元居第一，成交均价14581元/㎡；东城成交7.49亿元居第二，成交均价20738元/㎡；虎门成交5.82亿元位居第三，成交均价18582元/㎡。