新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

马光远:最近出来的新一线城市排名究竟靠谱吗?

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2018-05-02 09:47:23
[摘要] 在中国经济界,还有一个非常著名的言论,就是,一旦中国的GDP增速低于8%,就会出现大规模的失业。这是很多年前,中国一直“保8”的依据。但这个GDP增速低于8%,就会出现大规模失业的判断究竟是谁提出来的,中国的GDP增速不能低于8%,一旦低于8%,就必须出台刺激政策。

158853310.jpg

文|马光远中国非物质文化遗产甘肃扑腾话传承人

  给马老师打Call

  中国城市粗糙的划分已经完全不能反应中国城市的竞争力、魅力和发展前景,更无法反应中国城市的多样性。

  摒弃“一二线”这种不科学的划分,应该采用更多更科学更多元的标准来反应城市的魅力和竞争力。

  城市不应该分为三六九等,而应该突出自己的特色和优势,按照比较优势去发展。

  在1000个人眼中,对中国的城市有1000种排名。

  但在中国,对城市排名流传最广的是把城市分成一线二线三线四线,“北上广深”是公认的一线城市,其他城市,哪些属于二线,哪些属于三线,则基本没有定论。我想告诉各位的是,这种把中国城市分成一线二线始于何时,采用什么标准,是谁提出来的,居然是个谜。

  没有人能够说清楚,这个公认的“权威”的城市标准究竟按照哪些指标来划分的,究竟是谁提出来的。关于这个问题,我问过很多老一辈的城市方面的权威专家,大家都说不清楚。

  在中国经济界,还有一个非常著名的言论,就是,一旦中国的GDP增速低于8%,就会出现大规模的失业。这是很多年前,中国一直“保8”的依据。但这个GDP增速低于8%,就会出现大规模失业的判断究竟是谁提出来的,我也请教了很多老一辈经济界人士,也没有一个人承认。反正是有一段时间,大家“公认”,中国的GDP增速不能低于8%,一旦低于8%,就必须出台刺激政策。

  后来,中国经济增速长期低于8%,不仅没有出现大规模的失业,反而是,在低于8%的情况下,中国每年的新增就业人口都超过了1000万,从而使得这个“公认”的判断自动消失。

192930167.jpg

这两个例子很荒唐,但在中国很多领域,这样的例子并不少。一些荒唐的判断左右着我们的思维,我们很少去质疑,甚至将其当成真理。

  我研究中国城市、中国房地产这么多年,我到现在不明白,为什么中国只有“北上广深”这四个城市叫一线,而杭州(楼盘)等城市为什么就必须是二线。而且我认为,如果说在中国城镇化战略启动之初,对城市进行这样粗糙的,没有太多标准和依据的划分,尚情有可原,但在今天,中国城市的发展已经今非昔比,很多城市的竞争力也发生很多变化的情况下,再依据一线二线这种粗糙的划分,已经完全不能反应中国城市的竞争力、魅力和发展前景,更无法反应中国城市的多样性。

  而且,一二线的划分被很多人看作投资房地产的标准,但这个标准很容易误导。比如,按照一线二线的划分,中国的很多县级市应该属于五六线,地级市至少属于四线或一下,但事实上,众所周知,东部发达省份的很多地级市和县级市,GDP总量甚至超过了西部的一些省,更不用西部的一些省会城市在经济实力上根本无法和东部的一些地级市相提并论。


分享到:
责任编辑:黄子欣

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐