中原：成交价格上扬 个盘分化突出（3.8-3.14）

4、市场动态

北京：七家银行 取消首套房按揭利率７折优惠

据银率网发布的2月房贷月度报告称，北京地区已有７家银行取消首套房按揭利率７折优惠，除广发银行调整利率优惠为８折外，中国银行、招商银行、光大银行、北京农村商业银行、盛京银行、南京银行均调整利率优惠至8.5折。其他银行仍在继续实施７折优惠，不过享受优惠的限制条件较去年有所增加。 另据专业个贷机构“伟嘉安捷”介绍，目前除中行已确定将房贷优惠利率上调至8.5折外，绝大多数银行的首套房7折利率其实并未完全取消。

广州市２月楼价创历史新高

市国土房管局公布《2月广州市十区房地产交易登记情况》，显示2月全市十区一手住宅交易登记均价为11963元/平方米，环比上升3.3%，全面超过2007年10月的11574元/平方米。同时成交量继续减少，为51.87万平方米，环比下滑10.6%。

广州今将推５０００套经适房３０００套经租房

日前，市政府批复了广州市2010年保障性住房建设计划和土地储备计划。今年广州市计划新开工建设约300万平方米保障性住房，目前已落实用地的项目有19个，拟建建筑面积180.19万平方米。其中，廉租房建筑面积96.97万平方米，经济适用房、经济租赁房建筑面积共83.22万平方米。而且，今年将确保推出5000套经济适用房预售，同时推出约5000套经适房和3000套经租房。

福建：促进小城镇房地产试点改革 买房可获补贴

购房首付比例降低 房贷利率可优惠 。为支持试点小城镇商品住房消费，通知称，市、县人民政府可根据本地市场需求情况，对个人购买试点小城镇普通自住房的，所缴交契税给予购房款总额适当比例的财政补贴，免收存量普通商品住房交易手续费。

另外，对个人首次申请贷款购买试点小城镇普通自住房的，按照政策规定，购房首付比例可降低至20%，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。同时，鼓励银行业机构简化个人购买试点小城镇商品房的贷款审批流程，研究集体土地房屋抵押贷款相关配套措施，探索扩大试点小城镇消费信贷的抵(质)押范围。 买房者可以家庭为单位办理城镇户口，其医疗、社保、教育享受小城镇居民的同等政策。

买房的农户，按本人意愿，其集体土地承包经营权和农村宅基地使用权可以继续保留，也可退还，村集体应根据收回土地数量、质量情况依法给予补偿。