掌柜探地：虎门待嫁3.4万平限价地大起底（内附解读）

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2018-06-14 06:30:55

[摘要]继大岭山、樟木头两宗限价地拍出两天后，6月15日又迎来了另一宗限价竞自持的商住地。

　　地块正处滨海大道和长德路交汇处

　　除了四通八达的交通优势外，教育、休闲配套也是金洲商住地的亮点所在。房掌柜观察到，地块的隔壁是万福妇产医院，正对面就是虎门中学、虎门第三中学、虎门东方明珠幼儿园和虎门公园，旁边紧挨着虎门富民商务中心和富民服装双子城，这些配套对于家庭来说无疑极具吸引力。

　　生活配套有待完善

　　其实，金洲地块所在区域临近许多成熟的商住小区，比如佳兆业御龙山、虎门1号国际公寓、金地琥悦、万科紫台、万科金色里程、龙泉豪苑等，这些楼盘由于楼龄、户型差异，二手房售价也参差不齐，不过大多在21000-26000元/㎡间。

　　附近小区众多

　　而距离地块较远的万科云城、冠科泊樾湾等在售新盘的售价也在23000元/㎡以上。有中介预计，待拍地块以后的定价或会在25000元/㎡以上。不过，相比其他在售或售罄的楼盘而言，金洲地块在生活配套上还有待完善。

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责任编辑：叶慧贤

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