招商蛇口重仓东莞：布局9镇街 年内三盘齐发

招商蛇口多渠道布局东莞花絮

实际上，招商蛇口早在2015年就已大力布局东莞市场。

2015年，招商蛇口不仅与东莞政府签署了合作协议，共同开发长安新区；同年还与中海、中信一道参与了黄江中信红树山单个楼盘项目的开发。

2017年，招商挺进东莞招拍挂商住地市场，以10340元/㎡+自持5%5年拿下了麻涌3.46万㎡商住地。该项目已被命名为招商雍华府，正在开发中。

2018年初，招商蛇口、米德兰公司、清溪控股集团有限公司三方签订了框架协议，由招商蛇口负责运营和开发清溪百万平工改项目。

2018年10月，招商蛇口宣告通过合作方式入股常平金地时代艺境，拿下项目16.666%的股权，与平安、金地、碧桂园、保利、时代协力开发。该项目土地面积26345.31㎡，计容建筑面积79035.93㎡，是平安2017年通过东莞土地招牌挂市场拍卖到的常平卢屋商住地，成交价为68680万元，折合楼面价8689.72元/㎡。

同样是2018年10月，招商蛇口通过东莞招拍挂市场，底价85916万元、楼面价1.18万/㎡竞得虎门怀德社区3.3万㎡商住地，该地块计容建筑面积72810.63㎡。后来，上市平台公布招商蛇口仅拥有该项目70%股权，项目定名虎门招商雍和府。

袁山贝村连片改造

袁山贝村位于常平镇东南部，已有近900年历史，建成区拟改造升级面积3.7平方公里，是东莞目前“最大面积整村改造项目”。项目规划通过“修缮保留、拆除新建、产业升级”结合的模式达到整村统筹改造的目标，打造“印象·袁山贝”创新城区模式。

麻涌招商雍华府

2017年11月29日上午10点，激战35分钟62轮，招商以10340元/㎡楼面单价自持面积5%5年击败8家开发商，夺得3.46万㎡麻涌大步商住地。

该地块被建成麻涌招商雍华府项目，项目位于麻涌新城中心区，与万科珠江东岸、碧桂园信鸿铜雀台相邻，总建筑面积将近7万㎡，主要打造洋房和别墅两种产品。

横沥招商雍景湾

项目位于东莞东部重镇横沥中心城区，约25万㎡纯住大盘，主要产品包括瞰江高层洋房和别墅。

虎门招商雍和府

2018年10月24日，招商蛇口通过东莞招拍挂市场，底价85916万元、楼面价1.18万/㎡竞得虎门怀德社区3.3万㎡商住地，该地块计容建筑面积72810.63㎡，该项目被命名虎门招商雍和府。 

招商蛇口的公告显示，控股子公司深圳坪山招商房地产有限公司仅拥有招商雍和府70%股权。