在即将过去的2008年中,中国楼市在风云变幻间经历着成长的酸甜苦辣,无论是房价的几起几落,还是政府调控方向的大逆转,房地产市场都在利益得失间苦苦挣扎。
由于任何经济危机的实质都是心理危机,只有解决了病源才能真正奏效。伴随政府多项救市举措的陆续出台,2009年的楼市政策将基本形成,人们走出观望,市场人气回暖,购房信心恢复也指日可待。同时,伴随保障性住房的大面积上市,中低档住宅产品将更受青睐,可以说,2009年无论自住还是投资都将是最有机会的一年。
一方面,由于中国特殊国情影响,以及国内住宅和写字楼需求的实际增长,中国将成为最先从全球经济危机中复苏的市场,作为亚洲市场中为数不多的佼佼者,其规模足够吸引国内外投资者竞相追捧。另外,深受资金紧缺折磨的中国地产公司很有可能向外国投资者提供诱人的投资交易条件,有数据显示,后者期望的内部回报率高达25%~30%。
当然,值得强调的是,逆势抄底绝不等同于浑水摸鱼。在具体投资过程中风险依然存在,投资者仍需谨慎而行。
2023-10-24 13:41
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