合富:上周东莞楼市均价7360元/平米(4.5-4.11)

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0405-0411)洋房签约面积为6.8万平方米，环比前一周8.3万平方米减少约1.5万平方米，签约套数约633套，环比前一周803套减少约170套；上周洋房签约均价约7140元/平方米，环比前一周6528元/平方米上涨约612元/平方米，主要原因是万科虹溪诺雅、锦绣山河和景湖时代城拉高了整体均价。城区签约面积约2万平方米，与前一周的2.3万平方米减少了约0.3万平方米，均价约7582元/平方米，环比前一周6930元/平方米上涨了652元/平方米。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0405-0411)别墅签约面积约为4135平方米，与前一周14979平方米减少了约10844平方米。签约套数约12套，较前一周39套减少了27套；签约均价约14856元/平方米，较前一周18378元/平方米下降了3522元/平方米。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0405-0411)公寓签约面积约为6699平方米，较前一周8183平方减少了约1484平方米，共签约98套，较前一周115套减少了17套，签约均价6532元/平方米，较前一周6684元/平方米下降了约152元/平方米

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0405-0411)商铺签约面积为1160平方米，较前一周2345平方米减少了1185平方米，共签约17套，签约均价为14788元/平方米，较前一周15281元/平方米下降约493元/平方米，主要成交项目为莞城区的西城楼大街、东城区的花园城和长安镇的沃多夫等。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0405-0411)写字楼签约面积为3192平方米，较前一周5367平方米减少约2175平方米，共签约36套，签约均价为15192元/平方米，较前一周14156元/平方米上涨约1036元/平方米，成交项目为塘厦镇的骏豪商务中心和南城区的第一国际。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0405-0411)车库签约面积为365平方米，较前一周921平方米大幅减少了556平方米，共签约27套，签约均价为8363元/平方米，较前一周9214元/平方米下降了851元/平方米。主要成交项目为东城区的景湖名郡、寮步镇的万科城市高尔夫及樟木头镇的香樟绿洲等。