中原:东莞楼市受新政影响成交大幅滑落(4.26-5.2)

一周楼市资讯

1、 宏观经济

南城GDP增8%，六成靠第三产业

南城一季度完成生产总值49.7亿元，同比增长8%，第二产业实现增加值18.4亿元，增长10.7%，第三产业实现增加值31.3亿元，占街道生产总值62.9%，全社会固定资产投资总额12亿元，同比增长33.6%，增速同比上升91.5个百分点，民营经济投资总额同比增加3.2亿元、上升了58.9%，社会消费品零售总额18.8亿元，同比增长20.2%，从增长动力来看，投资和消费是南城经济增长的主动力。

横沥GDP同比增16.3%

4月26日从横沥镇获悉，今年第一季度，该镇完成国内生产总值15亿元，比去年同期增长16.3%；完成工业总产值27.2亿元，比2009年同期增长42.9%，比金融危机前的2008年同期增长28%；企业所得税同比增长283.3%，全镇经济运行呈现出“开局良好、复苏有力、增长加快”的积极态势。

大朗一季度引资额同比增82.66%

今年第一季度，大朗引进外来资金投资项目（指东莞市以外地区）147宗（其中属内资124宗，外资23宗），较去年同期增长36宗，投资总额达7.7173亿元，同比增长82.66%。这些投资项目盘活了该镇180亩闲置用地和12万平方米空置厂房。

常平一季度规模工业总产值61.2亿元

今年一季度，常平经济整体回升，该镇规模以上工业累计完成工业总产值61.2亿元（可比价），同比增长23.4%，与去年的同比负增长形成明显对比。招商引资情况好转，一季度利用外资项目签约35宗，同比增长34.62%，其中新签项目10宗，增资25宗。

2、 政策法规

东莞多家银行停放三套房贷

为遏制房价过快上涨，银行新政迭出，也激起东莞房贷波澜。29日下午，从莞各大商业银行，了解到工商银行、中国银行、交通银行、农业银行、招商银行、民生银行、兴业银行、广发银行和中信银行等9家银行已停止第三套房个人贷款申请，部分银行对首套房贷款和贷款利率也做出了调整。

“京12条”

4月30日出台“京12条”，规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。