惨！本周东莞只有3盘316套房源备案，环比下跌33%

    8月12日，华润置地城市更新（深圳）有限公司与东莞市新彤泰产业投资有限公司组成的联合体中标中心区水塔山商住类旧改。

华润置地是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市综合投资开发运营商，业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产等。

    本宗旧改是华润继今年5月与华夏幸福共同拿下的中堂旧改后，在东莞拿下的第6宗旧改；同时，也是谢岗放出的第5宗采用单一主体挂牌招商模式的旧改项目。

    旧改项目位于谢岗镇中部，振兴路和广场街的交汇处，距莞惠城际轨道谢岗站约1公里，距潮莞高速的两个出入口约2.5公里；西至广场街、东至曲海街、南至公园巷、北至振兴路，总面积约17.24万㎡，现状建筑物以旧村旧厂为主。

    据掌柜君了解，该宗旧改曾在去年5月底在东莞市自然资源局挂出批前公示，不过并没有成功“招婿”，在今年7月才再次挂出招标公告。

根据批前公示，本宗旧改内将建设2个社区文化设施，用地面积共计7134平方米，1处用地面积为5130平方米的社区中心；在道路交通设施方面，将打通育民街与光明街，拓宽光明街；将建设一处用地面积为800平方米的公园首末站，以及一个用地面积为7000平方米，包含280个停车位的社会停车场库。此外，单元内还将建设一个占地面积为10155平方米的社区公园。

需要注意的是，旧改内幼儿园学位将自配解决，842个小学学位、360个初中学位由谢岗镇中心区控规平衡，236个高中学位由镇政府统筹解决。