44亿！东莞土拍硝烟再起，最高限价2.37万/㎡

掌来源：房掌柜 叶诗敏东莞房掌柜 2020-10-12 10:50:28

[摘要]附最新土拍日历！

“金九”旺季，商品房成交飘红，东莞土地市场的表现也十分火爆。

接下来，东莞“银十”还将推出5宗优质地块。其中不乏断供已久的热门片区，5宗商住地总起拍价超44亿元！长安、大岭山、常平、道滘、桥头共计计17.5万平宅地蓄势待发！

道滘2020WR040地块

2020WR040号商住地将于10月20日10:00竞拍。

宗地位于道滘镇大岭丫村沿江中路旁。占地面积6955.6㎡，总计容建面约13911.2㎡，起始价14969万元。

地块须配建不少于1112㎡的安居房，剔除配建起拍楼面价11695元/㎡，最高限价21459万元，最高楼面价16766元/㎡。

本宗地块采用最高限价+竞配建+终次报价方式进行，无偿配建安居房的竞拍比例最高为8%，终次报价区间115614万元至115914万元。

>>项目交通及周边配套

地块位于道滘镇大岭丫村，东江南支流河畔，享一线江景，周边生活配套较成熟，居住氛围浓厚。该地块与京港澳高速道滘出入口直线距离仅1.1公里，向西约500即为道厚路，整体交通条件较为完善。

周边分布有道滘滨江公园、道滘政府花园、济川中学、济川广场、水乡美食城、佳佳美购物广场等；2公里范围内有五福里、江月湾、文一居、碧桂园兰亭、时代香海彼岸、大新鸿基豪庭等楼盘。区域居住氛围较浓郁，生活配套较为齐全。

>>区域楼市

由于土地供应的稀缺，导致道滘的商品房供应量少，如今，道滘正在售的楼盘都是本地开发商囤积的早期地块或三旧改造地块项目。

据房掌柜了解，道滘目前在售项目仅有时代香海彼岸、大新鸿基豪庭。在售产品基本处于尾盘状态，均价约22000-23000元/㎡。

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责任编辑：叶诗敏

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