刚刚东莞CBD控规调整！其中这三宗地居住面积有变

东莞CBD又有新动作！部分地块控规调整！

刚刚，据东莞市自然资源局官网信息，发布《关于东莞国际商务区控制性详细规划地块开发图则（A、C、E、F单元）调整的批前公示》。

 本次调整范围位于东莞国际商务区中北部，涉及A单元04、C单元02、04和05街坊、E单元05街坊、F单元01街坊的调整。具体调整范围包括由纬一路、中央绿轴、纬三路、经一路围合而成的区域和纬四路、经二路、纬七路、东莞大道、纬八路、经一路围合而成的区域，总用地面积约21.42公顷。

      其中此次CBD主要调整以下4点内容：

      1、将E05-02地块细分为E05-02-1和E05-02-2两个地块。E05-02-1地块，由商业金融业用地，调整为二类居住用地+商业金融业用地，容积率为4.5，商住比为1：9，建筑密度为45%，建筑限高为180米，绿地率为25%。

      地块占地23832.34㎡，建面107245.53。调整后，居住建面增加：96520.707㎡。

        2、A04-01地块，商住比由3：7调整为7：3，用地性质调整为以商业为主。其他控制指标按原控规落实。

        地块占地17785.08㎡，建面151173.18㎡。调整后，居住建面减少60469.272㎡。

        3、C02-01地块，商住比由1：9调整为6：4，用地性质调整为以商业为主。其他控制指标按原控规落实。

       地块占地14727.09㎡，建面73635.45㎡。调整后，居住建面减少36817.725㎡。

       4、将F-01-01、F-01-03与F01-02的中央绿轴用地合并为一个地块，用地性质按商业金融业用地（C2）落实。建筑限高按高度500米赋值；建筑密度和绿地率按原控规落实；按0.6车位/100㎡建筑面积的标准配建停车位。