合富:东莞楼市成交量回到08年水平 房价整体平稳

　　四．上周各类型商品房签约情况

　　（一）洋房

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0524-0530)洋房签约面积为4.2万平方米，环比前一周的3.9万平方米增加约0.3万平方米，签约套数约412套，环比前一周397套增加约15套；上周洋房签约均价约5880元/平方米，环比前一周6087元/平方米下降约207元/平方米，城区签约面积约1.6万平方米，与前一周的1.3万平方米增加了约0.3万平方米，均价约6725元/平方米，环比前一周7317元/平方米上下降了592元/平方米。

　　（二）别墅

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0524-0530)别墅签约面积约为4363平方米，与前一周3028平方米增加了约1335平方米。签约套数约15套，较前一周9套增加了6套；签约均价约10200元/平方米，较前一周12728元/平方米下降了2528元/平方米（注：上周只有此8个项目有签约）。

　　（三）公寓

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0524-0530)公寓签约面积约为3020平方米，较前一周2515平方米增加了约505平方米，共签约49套，较前一周38套增加了11套，签约均价6008元/平方米，较前一周6238元/平方米下降了约230元/平方米。

　　（四）商 铺

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0524-0530)商铺签约面积仅1870平方米，较前一周1939平方米基本持平，共签约21套，签约均价为12728元/平方米，主要成交项目为凤岗镇的翠湖豪苑、虎门镇的虎门1号及南城区的盈锋商务中心。

　　（五）写字楼

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0524-0530)写字楼签约面积为6424平方米，较前一周3535平方米增加约2889平方米，共签约55套，签约均价为5409元/平方米，较前一周的10819元/平方米下降了约5410元/平方米，上周主要成交的项目是莞城区的愉景东方威尼斯，签约了5696平方米，签约均价仅4988元/平方米。上周成交项目为莞城区的愉景东方威尼斯、常平镇的嘉骏中心、东城区的德方斯及塘厦镇的骏豪商务中心（注：上周只有此4项目有成交）。

　　（六）车 库

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0524-0530)车库签约面积为473平方米，较前一周528平方米下降了约55平方米，共签约38套，签约均价为8211元/平方米，较前一周7385元/平方米上涨了826元/平方米。主要成交项目为南城区的百悦尚城、莞城区的万科运河东1号及南城区的金地格林小城。