瑞峰:市场依然疲弱整体价格将呈震荡下行趋势

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2010-06-21 05:26:40

[摘要]一．6月5日—6月18日重要新闻回顾 ——统计局：5月份70个大中城市房价同比涨12.4% 统计局近日公布的数据显示，房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨

2．2 普通住宅签约价格

近两周东莞普通住宅签约均价6234元/平方，环比下跌6%，个别项目推出特价5500元/㎡，比原来价格直降2000元/㎡造成一定的轰动效应，根据东莞市房产管理局公众信息网公布的数据统计显示，近2周该项目4号楼签约24套，与之前几周该项目的0成交相比，出货目的已达到。在成交量冷淡近2个月的市场环境下，项目优惠折扣幅度加大，部分项目也逐渐修复早期入市价位偏高的状况，因此整体成交均价在4月底达到最高点后呈震荡下行趋势。市场预期有望在逐步调整中打破。

2．3签约排名

近2周东莞楼市成交排名前两位较突出，万科金域蓝湾3期收官产品凭借较高的附加值和带非毛坯修出售，在逆市中受到热捧，2周已签约115套，均价达7075元/㎡；德洲丹缇轩价格优势2周签约81套仅随其后；打出降价大旗的御泉山大宅项目4号楼签约24套（双拼产品）均价5496元/㎡，7号楼签约1套，签约价格7699元/㎡，价格调整后性价比突现。其余项目成交较平淡，石龙有3个项目进入签约榜，该区域销售情况相对较好。

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责任编辑：吴晓燕

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