合富:上周非住宅成交套数首超住宅 均价约6495

　　上周各类型商品房签约情况

　　（一）别墅

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0719-0725)别墅签约面积约3884平方米，与前一周5079平方米减少了约1195平方米。签约套数为11套，较前一周12套减少了1套；签约均价约12070元/平方米，较前一周11631元/平方米上涨了约439元/平方米。

　　（二）洋房

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0719-0725)洋房签约面积为4.7万平方米，环比前一周的3.9万平方米增加了约0.8万平方米，签约套数约432套，环比前一周355套增加了77套，上周洋房签约均价约6455元/平方米，环比前一周6004元/平方米上涨约451元/平方米，市区签约面积约1.3平方米，与前一周的1.4万平方米基本持平，均价约7295元/平方米，环比前一周的6003元/平方米上涨了约1292元/平方米。

　　（三）公寓

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0719-0725)公寓签约面积约1971平方米，较前一周3255平方米减少了约1284平方米，共签约31套，较前一周38套减少了7套，签约均价约6481元/平方米，较前一周6479元/平方米基本持平。

　　（四）商 铺

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0719-0725)商铺签约面积约447平方米，较前一周的911平方米减少了约464平方米，共签约8套，签约均价为11025元/平方米，较前一周13195元/平方米下降了2170元/平方米。主要成交项目为黄江镇的中惠金士柏山和富康花园、莞城区的香港街等项目。

　　（五）写字楼

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0719-0725)写字楼签约面积4286平方米，较前一周1902平方米增加约2384平方米，共签约37套，签约均价为12275元/平方米，较前一周的17236元/平方米下降了约4961元/平方米，上周主要成交的项目是南城区的财富广场和丰硕广场、东城区的德方斯等项目。

　　（六）车 库

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0719-0725)车库签约面积约为7563平方米，较前一周1043平方米增加了6520平方米，共签约600套，签约均价为12014元/平方米，较前一周10178元/平方米上涨了1836元/平方米。上周主要成交项目为东城区的天骄峰景、松山湖的万科虹溪诺雅及寮步镇的香缤城市花园等项目。