光大地产乔启军：坚持造福一方 从东莞走向全国

光大地产乔启军

　　日前，广东省国税局、地税局正式公布2009年度广东纳税百强企业排行榜，光大地产以纳税3.588亿元、排名第92位再次上榜。

　　从1992年开始涉足房地产领域，18年间，光大地产已发展成为东莞实力最强的房地产企业之一。从具有里程碑式意义的景湖花园，到第一个商业地产项目高价地广场，再到锦绣山河等楼盘，18年间，光大地产是如何从一家实业公司一步步发展壮大成行业翘楚的？为此，信息时报记者近日专访了光大地产广告策划部总监乔启军。

　　成功关键　 坚持造福一方 注重社区品质

　　记者：光大集团从1992年开始涉足房地产领域，18年间发展成为东莞实力最强的房地产企业之一，你认为光大取得这一佳绩的原因是什么？

　　乔启军：光大集团的口号是“根扎东莞，造福一方”。光大集团从创立之初就把“造福一方”当作自己的追求，并紧跟东莞城市的发展方向，这是光大能取得佳绩的重要原因。

　　10多年来，光大所有的开发都是以家作为永恒的主题。同时，光大一直非常注重社区品质的打造，我们一直在为营造和谐的社区而不懈努力，所以我们在产品开发的每个环节，不管是规划、户型设计还是社区配套方面，都投入了非常大的精力和资金，这也是光大能取得今天这样辉煌成绩的根本。正是因为对品质的执着追求，我们一些项目如锦绣山河已成为东莞住宅项目的典范。

　　另外，光大集团非常注重企业文化氛围的营造和企业团队的建设，这也是我们能取得成功不可缺少的因素。一直以来，不管是对消费者还是对员工，我们都强调以人为本。

　　代表项目 景湖花园扮演“拓荒牛”角色

　　记者：回首光大地产18年的发展历程，你认为哪个项目最让你难忘？

　　乔启军：对光大集团来说，有三个阶段性的项目非常难忘。第一个阶段性项目是景湖花园，它打破了当年东莞四环路以南没有房地产开发项目的纪录，是继当时新世纪花园之后，东莞的别墅类项目中成规模开发的具有本土代表性的项目。就现在而言，景湖系列产品在市场上仍具有非常广泛的影响力。

　　其次是高价地广场项目。该项目与当时的华南MALL、第一国际在东莞形成三足鼎立的商业格局。高价地广场项目是光大集团的第一个商业地产项目，具有里程碑式意义；正是因为高价地广场项目的成功，才有了光大接下来在商业地产项目上的得心应手。

　　第三个阶段性项目是松山湖锦绣山河。锦绣山河是光大集团第一次在离莞城地区以外较远距离开发的项目，那时松山湖还没有开发，而如今锦绣山河所在区域已成为东莞房地产市场甚至珠三角经济圈里非常骄人的地产板块。

　　扩张策略 坚持务实态度 从东莞走向全国

　　记者：作为东莞本土的房地产龙头企业，光大在未来是否会像其它成功的企业一样从地方向全国扩张？

　　乔启军：我可以肯定地告诉你，作为光大这样的企业，肯定会向全国扩张，事实上我们也在进行这方面的工作。光大集团向来非常务实，我们一定是稳扎稳打。目前我们已在肇庆有了项目，叫锦绣山河；在全国其他城市，光大也在逐步进行开发。

　　有一点必须指出的是，不管是在东莞本土发展，还是在全国其他城市，光大始终会坚持“造福一方”的理念，始终与当地城市的发展方向保持一致。