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丰泰地产洪庆阳:虎门刚性需求强 房价会稳步上升

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2010-09-02 05:42:47阅读量:50359
[摘要]    欢迎外来竞争     对于外来开发商进驻虎门,我们是欢迎的,因为外地有竞争,才会有进步,首先我们在专业方面就有一个提升,另外一个外来开发商进驻就会带动当地开发水平的进步。最近跟一个模型企业合作,企业

丰泰地产洪庆阳

    欢迎外来竞争

    对于外来开发商进驻虎门,我们非常欢迎,因为有竞争才会有进步,首先我们在专业方面就有一个提升,另外是外来开发商进驻,会带动当地开发水平的进步。最近跟一个模型制作公司合作,对方就说万科的模型老是改,其实改模型就是为了把产品做得更好,还没有把设计确定下来,就先做模型,而我们一般的思路是把设计图先做出来,再做模型,快卖的时候再做进一步的模型,但万科却是先把模型做出来,我觉得万科的做法值得我们学习。

    虎门刚性需求强

    我们的客户一般来说,还是虎门购房者为主,东莞目前购房群体的相对区域化,特别是镇区大多依赖本土需求,比如三年前的樟木头以香港市场为主,三年后香港市场不行,2007年炒房客来了,2008年金融风暴,深圳客全没了。到现在樟木头基本上还是本地市场,依赖本地的刚性需求是正常的。

    虎门有一个大的交通运输体系,在虎门购买房产要考虑是否有这种需求,以及对比成本。如今轻轨上来了,在虎门的居住成本跟在深圳的成本差不多了。虎门这个板块炒作过程中,炒作从轻轨和高铁开始,我们要齐心协力去开拓市场,居住成本就不会超过深圳。

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责任编辑:姜佩

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