中原：上周东莞楼市进入蓄客期 观望再次来袭

　　4、 市场动态

　　8月全国70城市房价同比涨9.3% 环比持平

　　据国家统计局网站消息，2010年8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点；环比与上月持平。8月份全国商品房销售面积同比下降10.1%，销售额下降8.6%。

　　上海住宅楼拍出每平35490元 创国内新高

　　9月8日下午5点，上海浦东黄浦江沿岸的E18地块(9-3)地块，在香港地产大鳄九龙仓、新鸿基和央企中粮、中建四家竞争中，终于创下国内住宅楼面价的新高——35490元/平方米，九龙仓以48.28亿代价竞得高价地。

　　上海存量房跌入600万平方米大关

　　599.86万——上海市一手存量房面积跌破600万平方米大关。根据上海市房地产交易中心“网上房地产”显示的成交数据，上海一手房成交承袭本月以来的放量态势，9月7日签约套数达594套，面积近5.75万平方米。

　　近期上海热销的一些楼盘主要还是一些位于外郊环低总价楼盘，购买力主要来自观望已久的刚性需求。而不论是来自

　　广州投资客再度入场 赌楼价还会涨

　　广州楼市已经走出了调控的阴影，数据显示，8月份广州的一二手市场均是量价齐升。“这一波回暖的动力主要是投资客的进场”，中原地产项目部总经理黄韬指出。据了解，目前在一手市场中，投资客成交比例甚至已经大于新政前了，而二手市场的投资客比例也已恢复到正常水平的7-8成。满堂红市场研究部主任沈锐培告诉网易房产：“他们都认为，虽然调控放松的机会不大，但如果力度不加大的话，市场和楼价还是会向上走的。”

　　8月深圳楼市成交热闹

　　8月深圳楼市成交全面热闹。来自深圳房地产信息网统计显示,8月份深圳市新房成交均价为每平方米19433元,环比上涨6.9%,同比上涨3.2%。二手住宅挂牌均价突破每平方米1.7万元,再创历史新高,同比大涨约25.4%。

　　楼市的成交量也印证了回暖的事实。根据深圳房地产信息网监测,8月份深圳市共成交新房2971套,共26.09万平方米,环比大幅增加约80%。8月份全市共成交13279套二手房,环比大增五成多,二手房成交面积达到123.84万平方米,环比暴增58.8%。

　　5、 其它消息

　　东莞积分制入户原则通过 12370个指标给新莞人

　　东莞力争年内完成12370个入户指标！这是记者从昨日召开的东莞市党政领导班子联席会议获悉的消息。会议研究并原则通过《东莞市积分制入户暂行办法》（下简称《暂行办法》）及《东莞市积分制入户管理实施细则》。详细细则即将出台。