瑞峰：供应大幅增加 成交高位企稳（9.4-9.10）

地产商签“不平等条约” 借道信托融资成本猛增

开发商“求钱若渴”使信托公司在7月银信合作叫停后，又找到一个“捡钱”领域。财汇资讯统计数据显示，截至8月30日，在新推的95只信托产品中，房地产信托合计31只，预计发行规模累计171.85亿元。银行信贷收紧之前，开发商抵押率一般为60%，信托公司因业务压力也会采取相同的抵押率。但银行信贷收紧后，信托公司逐渐降低抵押率，目前，30%左右的抵押率成为市场平均水平。

最严房贷政策试剑京城周边 外地人首套首付五成

非本地户籍首套首付5成，利率85折，二套首付6-7成，利率1.1-1.2倍，这是邻近北京的河北燕郊、香河、廊坊、固安等地，近期针对外地人购房所实施的堪称迄今最为严厉的限制政策。燕郊房价应声跌四千。

京沪先行启动空置房调查 调控进入量化阶段

京沪相继启动空置房调查探索，但令市场期待空置率数据暂难出炉。北京市近日已选取部分小区对空置房进行入户调查,上海市统计局也表示上海正在依国家统计局部署开展空置房调查工作。国家统计局局长马建堂曾表示,将充分利用第六次全国人口普查获取用于了解住房空置情况的相关信息,建立住房空置调查制度也在研究之中。这标志着国家对于房市的调控政策正逐步进入量化阶段。若此次空置房调查结果具有一定程度的客观性和参考价值,则有可能促使更严厉的房市调控政策的出台。

北京八成银行首套房七折利率已取消  购房优惠利率退出已经成为现实

北京房贷金融政策再度收紧，八成银行已取消首套房七折利率，现在都在8.5折左右。部分首套置业贷款金额也从原来的最高8成变成了目前的6成。业内人士认为，金融政策的收紧，表明楼市调控还有进一步收紧的可能。购房优惠利率退出已经成为现实。

3、东莞

东莞"三旧"改造出新规 同时同地段改造补偿相同

市拆迁办和市城市管理综合执法局联合公布了《东莞市“三旧”改造房屋拆迁补偿安置工作指导意见》（以下简称《意见》），针对东莞“三旧”改造项目是集体土地的现状，提出了一系列具体实施举措，如同时同地段改造补偿标准相同，少数“钉子户”不履行拆迁补偿方案的，村集体可依法提起诉讼要求收回土地使用权，突击改变房屋用途骗补偿款无效，可引入企业承担拆迁工作等。专家认为，出台这一办法，对解决“三旧”改造中的实际困难有一定指导意义。

东莞住房公积金可跨行还贷 办理前须激活龙卡

9月6日，东莞住房公积金跨行自动还贷实施，办理流程为：填写《住房公积金委托提取还贷协议书》一式两联，在市住房公积金管理中心领取。市民申请办理时要到单位原开户的建设银行网点办理公积金龙卡与公积金账户关联，并激活其账户；然后带齐相关资料到市住房公积金管理中心及常平、塘厦、虎门办事处窗口提出申请；工作人员核对资料，并检查申请人公积金龙卡状态后，进行业务审批；审批通过，工作人员在《住房公积金委托提取还贷审批表》上盖章，并返还第二联给申请人

企石成广东首个"光电镇"  规划5年内形成光电产业集群

9月5日，2010光电企业（企石）峰会暨海峡两岸宽能隙半导体研讨会，在企石世通城大酒店举行，来自海内外的光电专家、学者、企业家共350多人参加了会议，广东省首个“光电产业技术创新专业镇”同期揭牌。市委常委、常务副市长冷晓明出席会议。利用5年时间，引进光电企业100家，达到销售额80亿元，其中有1~2家企业年销售额超过10亿元，形成光电产业集群。