瑞峰：金九开始推货忙 个盘带动成交大幅上升

国务院急查楼市回暖  两部门慎言二次调控

受命于国务院，住建部、银监会近日对发轫于8月的楼市回暖进行调研并已将报告提交国务院。该报告中既反映了8月以来内地主要城市楼市成交量的迅速上升，但也提出，在成交量回升的同时，房价并未出现伴随性的大幅跃升，楼市回暖更多是由预售房源增加供求关系变化所致，楼市投机、投资资本得到了一定程度的抑制。也正因如此，两部门提出强化落实现有调控政策，严密监测市场动态。

银监会：暂不出台新调控措施  房贷政策不会加码

中国银监会副主席蒋定之日前在上海出席第四届中国银行家高峰论坛时表示，银监会暂时不会出台新的房地产市场调控措施，将继续对目前的房贷政策进行加强跟踪和管理。

中央媒体密集警告楼市二次调控  舆论引导意味深长

最近中央级媒体频频发出新一轮调控可能启动的声音，对开发商予以警示和震慑，调控的利剑高悬，或在等待合适的时机落下，如果房价出现大幅反弹，不排除政府再出猛招。“金九”开始前一天，新华社就发文分析开发商敢于在严厉调控下“逆市涨价”的行为，提出要铲除“土地财政”这个房价背后的“根”。接下来特别是在“金九”头两周楼市确实显现出量价齐升态势的时候，新华社密集发文强硬否认楼市“回暖”，同时严厉指责“楼市调控会影响经济增长”的论调别有用心，这样罕见的密集发文和强硬语气意味深长。

新华社  8月30日“必须打击开发商‘逆市操作’”；9月10日“政策不会容忍房价报复性上涨”；9月13日“警惕负利率格局助长房价猛涨”；9月14日“房地产市场还谈不上‘回暖’”；9月15日“弄清空置房根本不是什么难题”；9月15日“房价回调是百姓期望，也是控制风险的需要”；9月17日“调控应该态度更鲜明、立场更坚定”。

人民日报  8月17日“别让楼市调控成了‘百日维新’”；8月20日“房产税呼之欲出下半年或出新政”；8月30日“别再夸大楼市刚性需求”；8月31日“房价合理回落是大势所趋”；9月9日“保民生就要坚持调楼市”；9月15日“楼市调控已到关键时期不可动摇”。