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中原:高端住宅新增供应放量 成交创新政后新高

来源:东莞中原地产  整理 东莞房掌柜  2010-09-21 05:41:39阅读量:3613
[摘要]一周楼市观察: 高端住宅新增供应放量,住宅成交创新政后最高纪录。 本周高端住宅新增供应放量。据东莞中原研究部监测数据显示,本周商品房总供应面积为9.95万㎡,供应套数为717套。供应的项目有普通住宅、别墅和商

“金九银十”旺季到来,刚需入市规模扩大。

住宅市场经过前段时间的短暂蓄势,本周开始发力。据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交12.06万㎡,合计1275套,环比上周的792套大幅上升60.98。日均成交约182套,创下了新政后一周住宅成交的最高纪录。本周住宅成交热闹,主要有以下几个方面的原因:第一,作为一年当中最为重要的传统营销旺季,广大购房者有在金九银十置业的习惯,因而进入9月以来东莞住宅的成交量一直处于稳步上升态势。第二,开发商近期推货增多。根据以往经验,上市项目的增多能在一定程度上提升楼市的成交量。第三,受调控政策压抑已久的刚性需求打破观望,一部分在经过8月份的试探性入市后,近期扩大入市规模加快入市步伐。第四,部分项目经过较长一段时间的蓄客后,近期采用集中签约的方式,短时间内大大放大了项目的成交量。最后,进入9月以来愈传愈盛的调控加码的消息也使购房者出现了分化。在部分看淡后市的置业者继续保持观望的同时,亦有部分购房者因担心二次调控政策再次提高购房门槛从而加快上市步伐,赶搭政策末班车上市。

一周楼市资讯

1、 宏观经济

前8月我国吸收外资增长18.06% 今年将超千亿美元

商务部昨天举行发布会,8月份全国实际使用外资76.02亿美元,同比增长1.38%。前8个月,我国累计吸收外资659.56亿美元,同比增长18.06%。

8月当月,全国新批设立外商投资企业2262家,同比增长21.16%。1-8月,全国新批设立外商投资企业16721家,同比增长18.33%。

广东8月CPI同比增长3.2% 呈现结构性上涨

据国家统计局广东调查总队调查,8月份,除部分食品价格波动较大外,其他消费品及服务项目价格运行相对平稳,广东居民消费价格总水平环比微升0.1%;翘尾影响逐渐减弱,广东居民消费价格总水平同比上涨3.2%,涨幅较7月减少0.1个百分点。

新兴产业规划:五年打造1-2家产值超百亿企业

“新兴产业规划”中明确东莞未来要打造高端新型电子信息产业、半导体照明产业、电动汽车产业、太阳能光伏产业、新材料产业、节能环保产业、生物医药产业、海洋产业在内的八大战略性新兴产业。其中,高端新型电子信息、半导体照明、电动汽车、太阳能光伏为近期重点突破产业,生物医药、新材料、节能环保、海洋产业为长远培育发展产业。

东莞力争用五年时间打造1~2家产值超百亿的龙头企业,东莞太阳能光伏产业产值实现千亿元。

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责任编辑:吴晓燕

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