东莞楼市成交量保持平稳 高端产品拉升全市均价

　　央行副行长：中国将继续渐进的汇率改革

　　中国人民银行副行长易纲10月18日在上海IMF“宏观审慎政策：亚洲视角”研讨会上表示，中国将继续推进渐进的汇率改革，人民币可以保持在合理均衡水平上的基本稳定。国际货币基金(IMF)第一副主席利普斯基(John L ipsky)在会上表示，IMF支持中国政府采取的灵活的汇率政策改革。

　　央行上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点

　　央行决定，自2010年10月20日起上调金融机构存贷款利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。这是中国央行时隔3年后的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月，2007年为应对流动性过剩和通胀压力，央行曾先后6次上调存贷款基准利率。2009年9月份起，为应对国际金融危机，央行又开启了降息空间，5次下调贷款利率，4次下调存款利率。对当前通胀压力的担忧是央行选择此时加息的重要原因。至此，中国成为继印度、巴西之后，又一选择加息这一货币工具的新兴市场国家。金融危机后，为应对通胀压力，澳大利亚、挪威、印度、巴西等经济体先后加息。与此同时，美国、欧盟、日本等发达经济体央行仍旧维持低利率政策不变。

　　住建部：5年期以上公积金贷款利率上调至4.05%

　　从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。

　　住建部专家回应限购令:非持续性长久政策

　　住建部政策研究中心副主任秦虹10月21日表示，采用“限购令”手段抑制房价，主要因为房价上涨和成交量攀升并不仅是房地产自身的变化所引起的，还有众多的外部因素支撑，比如长期的负利率环境、投资渠道有限、热钱流动等，这些因素短期内不能解决，因此，必须采取行政手段抑制当前快速“膨胀”的房地产价格，为后续供应量的增加赢得时间。而且，行政干预在一定程度上要比经济手段的效果更好。