东莞全市及市区整体供求特征
（一）全市一手住宅整体供求价
供应同比大幅增加六成 价格同比大幅上涨两成
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年11月全市一手住宅供应面积约40.5万平方米，约3387套，面积同比增加64.6%，环比增加150%， 11月全市一手住宅签约面积约为48万平米，约4331套，面积同比略增2%，环比略减6.3%；11月全市一手住宅住宅签约均价达8071元/平方米，同比上涨约23.5%，环比略降1.0%.10-11月东莞房价高企主要为别墅大量成交所拉高。
（二）市区住宅月度供求价
市区成交量连续2个月高位回落
2010年1-11月市区出现两大供应高峰，分别为4月和9月，即传统的“五.一”和“十.一”楼市黄金月。其中9月份供应量及成交量创年内最高峰。随着供应持续减少及价格持续上涨，10-11月市区成交量呈现连续2个月回落。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年11月市区住宅签约面积约11.9万平方米，较上个月18.4万平方米大幅减少，市区住宅签约均价约9470元/平方米，较上个月略有上涨，为历史上第三个月价格突破9000元。
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【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
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