深圳都会研究院高海燕:房地产产品的价值趋势与投资

    深圳是2020平方公里，深圳还在探讨宝安中心城哪一个地方是好的，在北京也是在二环之内，我们的心中始终装着两个字是行政，始终觉得好像到宝安就更好，其实你放到北京还是高尚住宅，你还住是城中豪宅，因为你在二环之内，最多是在三环之内，上海是六千平方公里，北京是八千平方公里，所以深圳两千平方公里放到上海和北京、还是在城市中心，所以你别沮丧，即使你在平山也是在中心，有的时候未来都会到来，从鄂州城区到那边20分钟，我说你们就叫武汉，在营销上面可以叫武汉南，武汉东，因为离武汉更加的近，所以说一定要非要叫东莞，或者说深圳非要当东莞，所以我说其实我们可以的，我们可以大开大合，如果说经过经常的交流和沟通，有很多是可以大大讨论的，我们会有更多选择。

    我觉得两个结论：生活、地理、经济正在突破行政地理，然后社会区域的融合和汽车城市，汽车区域的产生正在改变心理的格局，我们的城市格局实际上已经在放大，在这种放大的格局中，其实所谓ABS真的不算什么，这都是自然的事情，当然结合前面所讲的，深圳的限购政策，当然也会导致相关的投资者，现在是有钱无门，有钱不知道钱往那里去，深圳不到房子，就去找其他的地方买，买股票买房子再买其他的不行了，美国人是怎样投资的，美国有钱人当然也会房子，主要是就会投资的，投资就用在慈善、天使投资，可以推动更多的企业产生，为什么美国特别有创新的，所以股票、房子、短期内改变不了这种现状的，在这种情况下，我觉得如果非要用资产对抗通货膨胀，不如把刚刚所说的认识打开以后，我觉得有很多选择拓宽了，所以我只能说再回头五年看，深圳人就会说到长安看看，深圳人就会这样讲，我想无论是在国家政策层面珠三角改革发展的纲要，还是在本身区域经济的融合也好，还是本身经过区域的发展，让更多的人生活选择面更多也好，我觉得所有的这些都会带来是不可改变的事实就是东莞长安深圳在一起。