双节未至上周楼市成交平淡签约均价8409元/㎡

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2010-12-20 02:57:57阅读量：2507

[摘要]　　瑞峰置业十二月第三周东莞楼市报告（2010.12.11-12.17）　　一、一周经济运行和房地产动态　　明年通胀目标上调CPI涨幅约4% GDP预期增8% 　　国家发改委主任张平14日在北京召开的全国发展和改革工作会议上透

　　二、土地市场

　　1、本周成交信息

　　本周共三块商住用地挂牌交易。分别位于石龙镇王屋洲村和松山湖的生态园管委会行政文化岛。其中石龙的两块地无疑是东莞土地收官之月的一大亮点，创纪地产经过激烈的争夺，最终击败了万科、保利和钜隆地产等地产巨头，分别以1.84亿和2.02亿斩获，折合楼面地价分别为2019元/㎡和2385元/㎡。两地块周围有佳兆业帝景湾、中央豪门、龙城国际、卓越东江等多个在售楼盘，商住氛围浓厚，交通便利。临近王屋洲村委会及学校用地、西北方有石龙镇人民医院，配套成熟。而松山湖的生态园管委会行政文化岛地块则被东莞市生态园控股有限公司以底价4620万元拿下，折合楼面地价1563元/平方米。该地块东靠生态园大道，临近东部快速干线，地理位置优越。

　　2、本周出让公告

　　3、下周待拍土地

　　下周东莞土地市场仅有一宗土地进行挂牌出让，位于中堂镇东泊村，土地面积只有0.3万㎡，起拍价为665万元，折合楼面地价是682元/㎡。这块地在本年的5月份流拍过，当时的容积率是3.4，起拍价为980万元，折合楼面地价是886元/㎡。

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责任编辑：吴晓燕

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